Achat immobilier : investir dans le Pays de la Loire
Le Pays de la Loire est une région située dans le quart Nord-Ouest de la France. La région se compose de 5 départements qui regroupent environ 3 786 550 habitants en 2019. Tout savoir avant de faire un achat immobilier et d’investir dans le Pays de la Loire.
Vivre dans la région du Pays de la Loire
Située sur la côte Ouest de l’hexagone, la région du Pays de la Loire comporte 5 départements, à savoir la Loire-Atlantique, le Maine-et-Loire, la Mayenne, la Sarthe, ainsi que la Vendée.
Les villes de Nantes, Angers, Le Mans et Saint-Nazaire constituent l’axe le plus peuplé et urbanisé de toute la région. Nantes, Angers et Le Mans comptent parmi les 20 plus grandes métropoles françaises, notamment grâce à leur dynamisme démographique des dernières années.
Le Pays de la Loire attire notamment pour son emplacement géographique. En effet, idéalement situé par rapport à l’Océan Atlantique et à la capitale parisienne, la région bénéficie d’un cadre attractif. Par ailleurs, l’économie du Pays de la Loire confirme son dynamisme depuis plusieurs années et le taux de chômage y est relativement faible (environ 7%).
La région du Pays de la Loire a donc tout pour plaire et dispose de nombreux atouts pour attirer les investisseurs.
Investir dans l’immobilier à Nantes
Avec plus de 300 000 habitants, Nantes se trouve actuellement dans le classement des 10 plus grandes villes de France. La ville est à ce jour la ville la plus peuplée de la région du Pays de la Loire.
A Nantes, le marché immobilier affiche une belle progression depuis 3 ans. Les acheteurs sont de plus en plus nombreux à vouloir investir dans l’immobilier à Nantes et sont encouragés par des prix globalement stables. La ville de Nantes, récemment rénovée et donc embellie, attire ainsi davantage de particuliers, mais aussi d’entreprises, bien décidés à profiter du cadre de vie idéal qui leur est offert.
Pour s’offrir un bien immobilier à Nantes, il faut compter en moyenne 3 084 euros du mètre carré, soit 3 524 euro/m² pour une maison et 2 980 euro/m² pour un appartement. Avant de faire une offre d’achat, faites intervenir un agent immobilier indépendant qui connaît la ville, afin d’obtenir un avis sur le prix de vente. Il vous donnera alors une estimation immobilière pour un bien à Nantes qui vous permettra de réussir votre investissement.
Acheter un bien immobilier à Angers
Angers est la deuxième plus grande ville du Pays de la Loire en termes de population et compte pas moins de 150 000 habitants.
Le marché immobilier d’Angers se caractérise avant tout par son dynamisme. Depuis une dizaine d’années à Angers, les prix immobiliers restent relativement stables, aussi bien dans le neuf que dans l’ancien. L’offre immobilière est variée et attractive pour tous les profils d’investisseurs. De plus, Angers, labellisée Ville d’Art et d’Histoire, dispose d’un patrimoine immobilier de valeur.
A Angers, le prix de l’immobilier est de l’ordre de 2 059 euros en moyenne le mètre carré, à savoir 2 286 euros pour une maison et 1 960 euros pour un appartement. Si vous envisagez d’acheter, demandez au préalable une estimation immobilière à Angers, afin de connaître le juste prix du bien que vous avez visité.
